22 Dic Preço dos imóveis tem queda real em novembro

O preço médio dos imóveis no Brasil registrou queda real em novembro, segundo o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do mercado imobiliário de 20 cidades brasileiras.

A alta no valor médio do metro quadrado no mês foi de 0,45%, enquanto ainflação esperada para novembro é de 0,59%, segundo projeções do Boletim Focus do Banco Central. 

Diz-se que houve queda real quando a valorização dos imóveis é inferior à alta generalizada nos preços, medida por índices inflacionários, como o IPCA. 

São Paulo e Rio de Janeiro novamente se destacaram pela tímida alta dos preços, de 0,26% e 0,16% respectivamente. Ambas as cidades tiveram as menores altas desde o início de suas séries históricas, em 2008.

Valorização em 2014

No acumulado de 2014, o Índice FipeZap apresenta alta de 6,35%, valorização 0,68 ponto percentual superior à inflação do período, de 7,3% (se considerada a expectativa de inflação do Boletim Focus para o mês de novembro).

A variação no preço dos imóveis registra a 12ª desaceleração consecutiva no acumulado dos últimos 12 meses encerrados em novembro. No período, a alta foi de 7,37%, sendo que em novembro de 2013 a valorização registrada nos últimos 12 meses era de 13,8%. 

O Rio de Janeiro continua sendo a cidade com preço de metro quadrado mais caro do índice (10.847 reais), seguida por São Paulo (8.323 reais). Os menores preços médios foram registrados em Contagem (3,362 reais) e Goiânia (4.024 reais). O preço médio nacional foi de 7.510 reais.